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Über das Projekt
Embassy World
Embassy World Pattaya ist ein Premium-Wohnkomplex der nächsten Generation vom Entwickler Matrix Development, der sich im angesehenen Viertel Jomtien befindet, nur 800 Meter vom Strand entfernt. Das Projekt besteht aus sechs achtstöckigen Gebäuden, die durch ein einheitliches Konzept eines High-Tech-Resorts vereint sind. Die Wohnungen sind mit einem Smart Home-System ausgestattet und die Infrastruktur umfasst einen 155 Meter langen Lagunenbecken, ein einzigartiges Aqua-Kino auf dem Wasser, ein Fitnesscenter mit KI-Geräten.
Die Investitionsbedingungen bieten Studios ab 24,5 m2, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit der Möglichkeit, in einem ausländischen Kontingent zu kaufen. Eine zinslose Ratenzahlung für 5 Jahre ist verfügbar, die Übergabe des Projekts ist für das Ende des Jahres 2031 geplant.
Die Investitionsbedingungen bieten Studios ab 24,5 m2, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit der Möglichkeit, in einem ausländischen Kontingent zu kaufen. Eine zinslose Ratenzahlung für 5 Jahre ist verfügbar, die Übergabe des Projekts ist für das Ende des Jahres 2031 geplant.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 4. Quartal 2031
Grundrisse
Ein einzigartiges Projekt im bionischen Architekturstil
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Fünf Gebäude mit Tiefgarage, intelligenten Fitnessgeräten und SPA-Bereichen für einen gesunden Lebensstil
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MODERNE FUTURISTISCHE ARCHITEKTUR
Großzügiges Areal im Resort-Stil -
Panoramische Aufenthaltsbereiche auf den Dachterrassen - Individuell gestaltete Gemeinschaftsbereiche
- Konzept eines Fünf-Sterne-Lebensstils
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INFRASTRUKTUR AUF WELTKLASSE-NIVEAU
- Robotisiertes Café
- Roboter-Barkeeper
- Zigarrenlounge
- Fitnesscenter mit Körperzusammensetzungsanalyse
- Yoga-Center
- Bungee Fitness
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Interaktiver Kinderbereich
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Privates Kino
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Thermal Galaxy
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Premium-SPA-Komplex
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Panoramische Aufenthaltsbereiche auf den Dachterrassen
- Resort-Areal mit eigener Lagune
Masterplan
Embassy World ist ein neues futuristisches Premiumprojekt an einem malerischen künstlich angelegten See, nur 500 Meter vom Jomtien Beach entfernt. Das Condominium richtet sich an Käufer, die ruhiges Wohnen mit einem komfortablen Zugang zur gut entwickelten Resort-Infrastruktur von Pattaya verbinden möchten.
✔ 150 Meter langer Swimmingpool mit Lagune
✔ Großflächige Verglasung der Wohnbereiche
✔ Blick auf die Stadt, die Lagune und den See
✔ Hohe touristische Nachfrage in Jomtien
✔ Nähe zum Strand, zu Restaurants und zur Infrastruktur von Pattaya
✔ Gut geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zum dauerhaften Wohnen
✔ 150 Meter langer Swimmingpool mit Lagune
✔ Großflächige Verglasung der Wohnbereiche
✔ Blick auf die Stadt, die Lagune und den See
✔ Hohe touristische Nachfrage in Jomtien
✔ Nähe zum Strand, zu Restaurants und zur Infrastruktur von Pattaya
✔ Gut geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zum dauerhaften Wohnen
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 8 Minuten bis zum Strand Jomtien
Der Jomtien-Strand, auch bekannt als Jomtien Beach, ist einer der längsten und malerischsten Strände an der Ostküste des Golfs von Thailand und erstreckt sich über 6 Kilometer entlang des Wassers des Golfs von Thailand. Dieser Küstenabschnitt zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre, erschwingliche Hotels und Gästehäuser für jeden Geschmack sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was diesen Kurort zu einem idealen Ziel für Familienurlaub und aktive Freizeitgestaltung macht.
- Jomtien Beach – ein langer Sandstrand mit ruhigem Wasser, Küstencafés und Spazierwegen.
- Makro Pattaya South und Lotus Pattaya South – Hypermärkte mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
- Outlet Mall Pattaya – ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Marken.
- Central Pattaya – ein großes Einkaufszentrum im zentralen Teil der Stadt.
- Pan Pan Italian Restaurant – ein italienisches Restaurant in der Nähe von Jomtien.
- Sky Gallery – ein Restaurant mit Meerblick.
- Cave Beach Club und Fat Coco Seafood Club – ein Beach Club und ein Meeresfrüchterestaurant.
- Regent's International School Pattaya – eine internationale Schule mit britischem Lehrplan.
- Tara Pattana International School – eine internationale Schule in Pattaya.
- International School Eastern Seaboard – eine internationale Schule mit amerikanischem Lehrplan.
- Fitnesscenter mit Körperzusammensetzungsanalyse sowie Yoga- und Meditationsbereiche — direkt innerhalb der Anlage.
- Jomtien Beach — Jetski, Kitesurfen, Windsurfen und Parasailing.
- Easykart und Xbungy — Kartfahren und Sprünge vom Turm.
- Fairtex Sports Club — ein weltweit bekanntes Zentrum für Muay Thai, CrossFit, Tennis und Squash.
- Bangkok Hospital Pattaya — ein internationales Krankenhaus mit moderner medizinischer Ausstattung.
- Pattaya International Hospital — ein multidisziplinäres Krankenhaus.
- Jomtien Hospital — ein multidisziplinäres Krankenhaus in Jomtien.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von Empire Group realisiert, einem etablierten Bauunternehmen, das auf hochwertige Immobilien und luxuriöse Wohnprojekte in Pattaya spezialisiert ist. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung qualitativ hochwertiger und attraktiver Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten und zeitgemäßem Design.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
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13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Embassy World, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.